清邁買房價格到底哪家好 華人“炒房式”抄底
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/2
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中國房地產(chǎn)的熱情打破了泰國北部的一個小鎮(zhèn)清邁的寧靜。杰西把中國商人在清邁買房的熱情歸咎于清邁市場的巨大升值潛力，過去三年平均增加了20％的土地價值。周日的街道兩旁都鋪有當(dāng)?shù)氐氖止に嚻泛吞厣a(chǎn)品。泰國小販時常被要求用不太熟練的中國人重復(fù)“60泰銖，很便宜，非常便宜”這句話。
房地產(chǎn)高歌猛進(jìn)
清邁過去3年的地價平均升幅20%，目前全城有80個項目在動工。
清邁在很多中國人眼里仍然是個神秘又充滿異域風(fēng)情的探索勝地，但對于日韓和西方人來說，這里早已是個常年往返的度假首選地。在清邁城區(qū)四處游走，不時可以看見成片綠草如茵的高爾夫球場，三五成群的東方面孔談笑風(fēng)生地?fù)]舞著球桿。
清邁在旅游業(yè)界名氣很大，但對政府來說，旅游排第二位，農(nóng)業(yè)才是收入的第一大來源。清邁靠近我國云南省，目前主要是昆明(樓盤)或重慶(樓盤)、成都等地與清邁之間的農(nóng)產(chǎn)品邊貿(mào)，但更深層次的貿(mào)易往來卻沒有太大推進(jìn)。
近幾年清邁的地價上升幅度令人瞠目結(jié)舌。著名地產(chǎn)中介21世紀(jì)不動產(chǎn)的清邁地區(qū)經(jīng)理Ed Schroeder告訴《21CBR》記者，清邁過去3年的地價平均升幅20%，目前全城有80個項目在動工，都是被視為投資回報率最好的公寓房。中國人從2011年下半年開始出現(xiàn)在清邁房地產(chǎn)市場，今年以來買房熱情大幅高漲。
對于來清邁買房的中國人，21世紀(jì)不動產(chǎn)的清邁地區(qū)總經(jīng)理李曉來歸納出幾個特點：雖然起步晚，但是買的套數(shù)多、非常干脆，而且喜歡自己買完以后呼朋喚友來買。“中國人喜歡炒房是出了名的，但是你看看國內(nèi)和香港的房價，還有多少升值機(jī)會?日本、韓國和新加坡的房子在價格上沒什么優(yōu)勢，其他東南亞國家要么排華，要么完全西化了。而清邁的房子確實很吸引中國人，一來離國內(nèi)近，好操作;二來不需要大筆資金;三來投資回報好。清邁當(dāng)?shù)厝吮容^和善，不像西方對中國人有歧視。”清邁地區(qū)的房價也有具體問題具體分析，目前土地最貴，升值潛力最大的是接近清邁大學(xué)的旅游必須去寧文路。
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