品質好芭提雅購房價格 最常見3大問題分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/2
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1、外國人可以在泰國買什么類型的財產？泰國法律規定，外國人可以購買公寓，不能購買別墅，陶器和其他財產的土地。購買公寓的外國人享有與泰國人相同的權利。此外，泰國法律還規定，每間公寓的外資所有權份額不得超過整個公寓的49％。
2、在泰國購置房產需支付哪些稅費?
購置一手房時，需支付1%的過戶費(另1%由開發商承擔)和0.5%的印花稅;未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年后，則無需支付特別營業稅。稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收后的3-6個月左右。購買物業后，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買后您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施(例如水、電)的保養。
3、曼谷、芭堤雅及普吉島的哪些地段最值得投資?
在曼谷，大部高漲價空間和租賃回報較理想的房產地段在天鐵沿線距離站臺500米范圍內，其次是地鐵和機場快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴重的大都市,出行的便捷性直接影響的住戶和租戶，也就直接影響房屋的價格。
在芭堤雅，更好的位置是在黃艾買提，待售物業昂貴，你有可能購買一個公寓，直接導致海灘。由于其迷人的海景和中心位置成為第二最獨特的地區，同樣價格很高。中央芭堤雅有最苛刻的租賃需求，因此是那些希望達到預期的租金回報的一個不錯的選擇。Transit是芭提雅最實惠的地點，但相對而言，周邊環境嘈雜。
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