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馬來西亞經(jīng)濟(jì)適用房在投資項目是否可行

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/1

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在我國住房制度改革初期，全國主要城市建立了以保障性住房為主的住房供應(yīng)體系，解決了大量城鎮(zhèn)低收入居民的住房困難。但隨著我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入轉(zhuǎn)型時期，保障性住房政策陷入困境，補(bǔ)貼不公，分配不公，住房分配不公等問題日益突出，保障性住房政策面臨巨大挑戰(zhàn)。

 

 

這一時期學(xué)界的主要研究方向是向美國、英國、德國等老牌資本主義國家學(xué)習(xí)借鑒,通過對比研究發(fā)達(dá)國家的住房保障制度,提出完善我國經(jīng)濟(jì)適用房政策的對策。

 

而本文所選取的比較對象為馬來西亞低成本房屋政策,與以上各國相比,馬來西亞在地理位置、國情、族群構(gòu)成上與我國更具有可比性,其低成本房屋在1997年被聯(lián)合國住宅大會評為為低收入者提供住房的最佳模式,對我國經(jīng)濟(jì)適用房政策的學(xué)習(xí)借鑒意義更大。

 

本文主要采用比較研究方法,從補(bǔ)貼對象、補(bǔ)貼方式、房屋來源、資金來源、建設(shè)布局、申請流程、分配方式、流轉(zhuǎn)退出和后期管理共九個方面,對中馬住房政策進(jìn)行比較分析,并從中馬兩國的對比中發(fā)現(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)適用房政策中的主要問題,最后嘗試性地提出一些發(fā)展完善的建議。

 

同時，馬來西亞旅游業(yè)一直樂觀。尤其是2016年以來中國游客人數(shù)創(chuàng)歷史新高。再加上馬來西亞的“第二家園”計劃，馬來西亞只要投資就可以獲得合法的移民身份。因此，國內(nèi)外很多人都對馬來西亞的“第二故鄉(xiāng)”感到樂觀。

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