有保障海外居住房 哪個國家比較強呢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/16
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讓我談談美國：財政撥款，低價提供土地，鼓勵個人或開發商等多管齊下的政策。美國政府有許多保障經濟適用房建設的形式。一個是聯邦，州和市政府直接分配或發行債券，以建立保障性住房或公共廉租住房，以較低的價格出售或出租給較低收入的家庭。另一個是政府還將低價公共土地分配給或提供給非營利組織，負責建造經濟適用住房，以租金或租金的形式出租或出售給低收入家庭。這種保障性住房的發展形式越來越受到政府的鼓勵，因為它可以分擔政府原先承擔的一部分社會義務，其發展速度普遍高于政府直接興建公屋的發展速度。另外，政府鼓勵個人或私人開發商參與經濟適用住房的開發和改造。
法國：中央政府是保障性住房最大的投資方
為解決興建福利性住房的資金來源問題，法國多方面籌集資金，通過合力興建福利性住房。首先，政府通過財政預算撥款來資助;中央政府減免土地稅，地方政府通過補償基金獲得補償;政府通過減免增值稅的方式參與投資;省級政府有權保留30%的福利住房(其中5%提供給國家公務員)。各地和各行政機構投資參與額度各不相同，但中央政府仍是主要投資方。
新加坡：政府無償劃撥土地建設保障房
新加坡在解決住房問題上很有特色，由新加坡建屋發展局承擔建設的“組屋”對解決新加坡民眾的住房問題起到了重要作用。新加坡組屋建設的主要執行機構就是建屋發展局，它是一個法定機構，按照法律的條文規定來具體實施“居者有其屋”戰略。在土地問題上，它可以無償得到政府劃撥的土地;而建設組屋的資金則是通過向政府舉借低息貸款獲得，所以建造的組屋價格遠遠低于商品房。
西班牙：補貼開發商鼓勵保障房建設
根據西班牙法律，開發，租賃，翻新，能效優化，土地使用和使用等與經濟適用住房有關的活動受到相關法律的保護。為鼓勵保障性住房建設，政府將為開發商或建設者提供補貼，低息貸款等有利條件。作為交換，保證房建成后不得超過政府要求的價格出售或出租。
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