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馬來西亞整個南海分為東西兩部分，全國面積330.257平方公里。全國人口超過2800萬，其中馬來人占57％，中國人占26％。年平均氣溫在26-30攝氏度之間，給人一種清爽的感覺。

房價穩(wěn)步上升

馬來西亞房價世界排名第99位，租金卻是第9位，相對于新加坡高昂的開銷，馬來西亞不僅地理位置理想還有眾多優(yōu)惠政策，“馬來西亞第二家園計劃”以其較低的門檻、較簡易的程序和較優(yōu)惠的待遇推動房產(chǎn)市場發(fā)展并吸引了大批國外人士到馬來西亞置業(yè)定居、購房投資。同時，租賃市場會異常火爆。

產(chǎn)權(quán)政策獨特

一個經(jīng)濟上已經(jīng)達標(biāo)的準(zhǔn)發(fā)達國家，人均GDP過5位數(shù)，是中國的近兩倍。同時又是一個房價尚在低位的國家，讓你用遠低于國內(nèi)一線城市的價格就在大馬首都擁有永久或99年的物業(yè)使用權(quán)，且無購房限制，購入5年后出售無需繳納資本增值稅。

馬來西亞首都吉隆坡

吉隆坡，人口約170萬，地標(biāo)為高達466米的雙子塔，是旅游觀光人士的必到之地。

吉隆坡經(jīng)濟活躍

I 吉隆坡是馬來西亞聯(lián)合王國的首都，聯(lián)邦直轄區(qū)，最大工業(yè)中心。

II 坐落在馬來西亞半島海岸的中心地帶，巴生河及支流鵝麥河匯流處。

III 吉隆坡也是國家的心臟，帶動貿(mào)易及商業(yè)、銀行及金融、制造、運輸、科技及旅游業(yè)的迅速發(fā)展。

政策獨特

在政府的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型計劃下，馬來西亞政府?dāng)M打造“大吉隆坡計劃”，展望10年后將吉隆坡建成世界20個宜居城市之一。這將帶動馬來西亞和吉隆坡房地產(chǎn)全球化的起步，房地產(chǎn)價格也可能會以“國際價格”上市。

政府計劃優(yōu)勢：

•政府大力發(fā)展NKEA經(jīng)濟轉(zhuǎn)型計劃

•2020年同時成為城市經(jīng)濟成長20大以及全球20大最佳生活城市

•增加工作機會

•提升該區(qū)域國民每年收入所得

•把吉隆坡及周邊地區(qū)人口從現(xiàn)有的640萬增至1000萬人

•提高外來人才人數(shù)

房價升溫效應(yīng)

吉隆坡被評為馬來西亞最佳投資熱點，主要是由于吉隆坡項目的影響。我預(yù)計未來將是吉隆坡10年來房地產(chǎn)投資的黃金。十年后，吉隆坡的房地產(chǎn)將不會是普通人能擁有的時代。