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“7月1日以后，需要申報超過1萬美元的跨境轉賬” 近日日本房地產中介人在微信賬號轉發中國人民銀行令[2016] 3號， 許多海外房地產經紀人都在觀望。

“我和很多中介、經紀討論過，大家都認為，7月1日起，個人外匯政策可能會收緊。不過，大家目前都是在觀望狀態，我個人并沒有拿這個由頭去勸客戶盡快下單。”一名香港保險經紀對21世紀經濟報道記者表示。

海外房產中介轉向企業客戶為主

有香港保險經紀給21世紀經濟報道記者發來了一份該行業的民間解讀：新政前，每人每年有5萬美元的購匯額度；每天有1萬美元的取現額度，額滿即止；每人在5萬美元額度內的匯款直接匯出。新政后，如果要避免觸發大額交易申報，每天只能換等額5萬元人民幣的美元和其他外幣，按照當前匯率為7100美元；跨境匯款1萬美元及等值外幣的交易都會被銀行等金融機構向上申報，而要避免觸發申報。

21世紀經濟報道記者采訪多位海外房產中介及香港保險經紀后發現，普遍看法是7月1日之后，相關部門針對“螞蟻搬家”式購匯的監管將更加嚴格。

“我現在也開始轉做澳洲移民業務了。新政會阻擋一部分投資客，比如那些可投資金不多的。”一名銷售澳洲房產的中介對21世紀經濟報道記者表示。

“購匯、匯款用于境外買房和買境外投資性的保險產品等，都是明令禁止的。上述的5萬美元分5次匯出的方法，是很明顯的分拆購匯，這也是禁止的，我們不做的，我們嚴格按照央行的文件來執行。”浦發銀行(12.580, 0.05, 0.40%)上海分行一位員工對21世紀經濟報道記者表示。

內地居民買香港保險大單減少

與海外房地產市場類似，香港保險經紀行業的內地客戶基礎也發生結構性變化。根據香港保險監督管理局于二零一六年三月底公布的二零一六年年報，二零一六年前三季度來自內地游客的新游客保費為港幣489.45億元，占新增總額的37.0％ 同期個人客戶的賬戶與上年同期相比，2016年新增278億港元，同比增長131.97％。