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數據顯示，去年吉隆坡的價格上漲至亞洲17.18％的頂峰。從2011年到2015年，馬來西亞房地產交易的金額和數量表明，隨著房價上漲，馬來西亞房地產業一直處于增值狀態。 國內開發商開始在馬來西亞投資2億多元，3億多元，數千億元房地產項目。 國內房價不斷涌入的同時，也讓國內投資者看清了馬來西亞的投資價值，在馬來西亞已經開始了新的房地產項目。

那么馬來西亞憑是憑借特殊的魅力吸引投資者的呢？

第二家園計劃吸引國人紛紛前往

馬來西亞第二家園計劃項目源自1996年當時主要針對外國退休老人，鼓勵外國的退休老人到馬來西亞旅游并長期居住生活。這就是“銀發族項目”。

由于該項目實施后效果良好，2002年政府決定把“銀發族項目”正式更名為“馬來西亞第二家園計劃項目”，申請對象不僅僅局限于退休老人，而是將目標瞄準在21歲以上的外籍人士。第二家園項目一經實施就得到了申請者的熱情響應，僅2003年一年，申請量就達到了1996～2002年的總和。截止2009年底，馬政府累計批準32063個符合條件的外籍個人或家庭到馬來西亞安家落戶。

房產的永久產權

馬來西亞房產在產權上分為永久地契產權和99年地契產權。但是，無論是永久產權還是九九產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期后動用這塊地皮，都需要從房屋所有者手上按照市價購買該房屋，然后才可拆遷征用。

而中國的土地使用權是有期限的，產權計算時間是從開發商獲得土地時開始計算，而不是從購房人獲得房子的那一刻算起。最常見的也是產權時效最長的就是70年的住宅產權，而商品房住宅則多為40年或50年的產權，到期后需要續期。

適合居住文化相近

馬來西亞是亞洲最適合居住的國家之一，也是最受歡迎的移民國家之一，空氣好，氣溫適宜（全年溫度介于攝氏21度至32度之間）。

沒有地震和海嘯火山地質災害。中國和馬來西亞有相似的文化背景。近三分之一的馬來西亞人來自中國，中國人很受當地人歡迎。