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如今，越來(lái)越多的人選擇在家外買房子。雖然這是一件很好的事情，但每個(gè)國(guó)家都有不同的政策和法規(guī)，很多國(guó)家對(duì)外國(guó)人買房有著各種不同的限制。而現(xiàn)在要盤點(diǎn)亞太國(guó)家買房的政策要求。

根據(jù)奈特弗蘭克發(fā)表的“亞太房屋評(píng)估報(bào)告”，它比較了新加坡，馬來(lái)西亞，中國(guó)大陸，香港，澳大利亞，泰國(guó)和新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)措施。發(fā)現(xiàn)大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)都出現(xiàn)了一些限制。日本，韓國(guó)，新西蘭等幾個(gè)國(guó)家，對(duì)外國(guó)人來(lái)說(shuō)幾乎沒(méi)有限制。

新加坡

濱海灣在新加坡的迷人夜景吸引了很多人在國(guó)內(nèi)。在公寓里，外國(guó)人可以免費(fèi)購(gòu)買，另加15％的額外印花稅。

在住宅區(qū)，圣淘沙島圣淘沙灣是外國(guó)人和永久居民購(gòu)買的唯一的地方，但必須經(jīng)政府批準(zhǔn)，只能購(gòu)買一個(gè)供個(gè)人使用。批準(zhǔn)條件包括申請(qǐng)人是永久性居民，以及他對(duì)新加坡經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。

澳大利亞

外國(guó)人只能購(gòu)買尚未建成的新建筑物，就是直接向開發(fā)商購(gòu)買，沒(méi)有住超過(guò)12個(gè)月的房子。在澳大利亞逗留很短時(shí)間的外國(guó)人可以購(gòu)買完成的單位，但必須是主要的住所。至于新建筑物，現(xiàn)有的重建建筑物和發(fā)展用途的開放空間，持有的外國(guó)人不受限制。

中國(guó)

不在中國(guó)居住的外國(guó)人不能在中國(guó)買房。在中國(guó)工作或?qū)W習(xí)至少一年的外國(guó)人可以買房子供自己使用。

印度

在印度居住的非印度外國(guó)人不得在印度買房，除非他們繼承印度居民的遺產(chǎn)。但是，非印度外國(guó)人如果符合“印度法”條例中的印度居民的條件，也可以購(gòu)買房地產(chǎn)（農(nóng)業(yè)除外）。

泰國(guó)

泰國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的海景和獨(dú)特的文化，成為很多人選擇退休的理由。外國(guó)人可以購(gòu)買不超過(guò)49％的公寓單位的永久性土地租賃項(xiàng)目。一旦超越，將被轉(zhuǎn)換為有限的租賃。由于有限租賃只有30年，開發(fā)商通常在30年的土地租賃期內(nèi)，然后再附加到二十年。外國(guó)人可以購(gòu)買有限的土地，但該地段的建設(shè)可能是永久性的租賃。