在线观看亚洲视频,欧美激情一区二区,蜜桃成熟时2005,阿v视频免费在线观看

有一個自己的家庭，是很多人的夢想。但是，想要走近，隨著近期的高價格，但讓很多有興趣購買房子的人氣餒。人民的房地產(chǎn)自然快樂，資產(chǎn)的手現(xiàn)在翻了一番;只有那些沒有資產(chǎn)的人才偷偷的嘆了口氣，價格如此之高，怎么買啊？

現(xiàn)在很多年輕人，工資跟不上辦公室工作人員不能無奈的扼住電話，高價格等于高抵押貸款，每月供應(yīng)如此艱苦，最好租好。

馬來西亞每月租金RM2,000可以租一個很好的房子，但是每月供應(yīng)2,000不一定是理想的房子。

根據(jù)房地產(chǎn)“150到200法”，價格相當(dāng)于每月租金150到200倍，如每月租金2000元，房價不得超過40萬元，或買房子虧損。

其實情況并非如此，因為前者完全忽視了房價的變化，過去10年來，房價平均水平已經(jīng)翻了一倍以上，目前價格迅速上漲，買房是沒有的懷疑比租很多很多。

據(jù)統(tǒng)計，馬來西亞的房價是世界第99位，但租金是前九位。

統(tǒng)計顯示，馬來西亞的年租金回報率為5％至6％，土地年收入約為4％至6％，一般高于貸款利率，兩者合計，投資回報率為9％至12％在房間里籌款。

馬來西亞房價自2009年3月份亞洲全球金融危機結(jié)束以來上漲了40％，根據(jù)世行和聯(lián)合國人居署的統(tǒng)計，馬來西亞居民收入比的平均價格和年收入比例顯示，馬來西亞是4，或合理健康的房價。

房價收入是指平均價格和年平均收入比較。通過這一措施，馬來西亞是該地區(qū)最低的，甚至低于全國人均收入遠低于馬來西亞，馬尼拉雅加達也較低。

聯(lián)合國人類住區(qū)中心（HRC）過去曾經(jīng)研究過不同經(jīng)濟發(fā)展的主要城市，合理的房價收入比應(yīng)在3到6之間;世界銀行專家考慮4至6歲;國際上承認，居民可以負擔(dān)得起房價，也就是價格合理的房價水平，相當(dāng)于平均收入3〜6年。

所以按照這個標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)房價收入比超過5時，城市的住房購買力很低;如果超過6個，那么國際認可是房地產(chǎn)泡沫區(qū)的一部分。