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目前有很多海外房地產(chǎn)“買(mǎi)房可以移民”為頭，許多海外房地產(chǎn)代理也在做“移民，學(xué)習(xí)”等業(yè)務(wù)，但實(shí)際上很多國(guó)家買(mǎi)房子來(lái)獲得權(quán)利的居留權(quán)和移民是不同的。

大多數(shù)人錯(cuò)誤地認(rèn)為，所有海外投資行業(yè)都可以處理投資移民，這是不正確的。除了塞浦路斯等國(guó)家，目前熱賣(mài)的歐洲住房買(mǎi)家其實(shí)只得到“臨時(shí)居住”，一般在“綠卡”，“永久居留”這個(gè)意義上是截然不同的。

例如，在葡萄牙，葡萄牙投資者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，只能得到居留證，即臨時(shí)居留。入住1年后，您需要提交申請(qǐng)續(xù)簽，并在2年后申請(qǐng)居留許可。申請(qǐng)人必須保留投資項(xiàng)目5年。

此外，申請(qǐng)人必須在葡萄牙簽證后的第一年逗留7天以上，未來(lái)兩年至少14天，居留期限5年以上申請(qǐng)永久居留。

葡萄牙有特殊要求永久居留，申請(qǐng)人必須年滿18歲，沒(méi)有犯罪記錄，5年的臨時(shí)居留許可和基本的葡萄牙知識(shí)。永久居留許可證每五年更新一次，每年至少要停留三個(gè)月。如果您需要入籍證明，您必須具備足夠的葡萄牙語(yǔ)知識(shí)和6年居留許可。最值得注意的是，在五年的臨時(shí)居留期間，如果沒(méi)有時(shí)間申請(qǐng)續(xù)期或沒(méi)有時(shí)間留在葡萄牙，可能會(huì)有臨時(shí)居留申請(qǐng)失敗的風(fēng)險(xiǎn)。

例如，很多買(mǎi)家最近錯(cuò)誤地認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)將能夠成功遷移。但事實(shí)上，馬來(lái)西亞還沒(méi)有為外國(guó)人設(shè)立外交政策，買(mǎi)房者和移民是兩回事。但長(zhǎng)期來(lái)看，希望馬來(lái)西亞居民要全家人有居留權(quán)，可以申請(qǐng)“馬來(lái)西亞我的第二個(gè)家居計(jì)劃”，享受一系列優(yōu)惠政策和生活設(shè)施。