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在現(xiàn)在的社會現(xiàn)實來說，房地產(chǎn)投資是一個收益大風險小的投資方式。在資金有空余的時候進行房地產(chǎn)投資，如果將購置的房屋用于出租，這時候不僅能夠收回一部分購置房屋時候的投資，同時還能觀察房屋的升值價值和空間，比較沒有風險。如果經(jīng)濟衰退或者國家政策調(diào)控，也只是停步不前，一般不會有什么風險。但是其實一般的房產(chǎn)投資的比例，最好不要超過家庭總收入的40個點，不然會有生活風險。

那么購置房產(chǎn)后如何讓進行投資操作呢？一般的房屋購置者都是用現(xiàn)款或者貸款向房地產(chǎn)開發(fā)商直接購買住房，購房之后可裝修，可不裝修，一般的購房者的做法是進行簡單裝修，然后找到合適的租戶把房屋租出去，收取房租，獲得投資報酬。在這個過程中房屋中介就成為重要的一環(huán)，也給個人的房地產(chǎn)投資帶來了很大的機遇。這種投資方式投入少，雖然利潤少，但是風險也小，成為很多房屋投資者的選擇方式。

投資房地產(chǎn)有那些注意事項呢？首先要考量自身的資金，如果沒有足夠的閑置資金，房地產(chǎn)投資不易收回成本就不太好辦了。其次，要對要投資的房地產(chǎn)進行多方面的實地考察，看到實際的升值空間和投資價值。

下面介紹幾個投資技巧：1，全面了解你的理想購房的區(qū)域，多進行自我學習和研究。2，多聽一些講座，多聽專業(yè)人事對于房產(chǎn)投資的意見。3，多交一些房地產(chǎn)投資的朋友，多接觸房產(chǎn)投資的人員，從中學習他們的優(yōu)勢。房產(chǎn)投資需謹慎，一定要慎重。