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東京的房?jī)r(jià)一直呈上漲趨勢(shì)，加上2020年奧運(yùn)會(huì)的催發(fā)，房?jī)r(jià)會(huì)安穩(wěn)增上，東京人口的增長(zhǎng)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先大阪。只是在東京的23區(qū)中，并不是每個(gè)區(qū)都是上漲的，某些比較偏的區(qū)域房?jī)r(jià)呈跌落趨勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)，東京的西南房?jī)r(jià)高于東北地方，由于西南地形較高，不容易發(fā)作大的地震，即便發(fā)作，影響也比較小。因而有錢(qián)人都集合在西南區(qū)，這兒的房?jī)r(jià)會(huì)比較高。

2017年4月東京區(qū)域公寓成交1609套，13個(gè)月以來(lái)初次比前年同期削減，比較3月更是下降了17.4％；東京都區(qū)成交1322套，多摩區(qū)域成交287套，和去年同期比下降7.7％。公寓價(jià)格上升8.2％，達(dá)743600日元/平方米，總價(jià)4083萬(wàn)日元，接連55個(gè)月比上一年同期添加。

東京獨(dú)立屋出售總量達(dá)351套，都區(qū)成交175套，比去年同期僅增長(zhǎng)1.％；多摩區(qū)域成交176套，比上一年度同期添加了2.3％，是四個(gè)月以來(lái)初次比上年同期添加。獨(dú)立屋價(jià)格4126萬(wàn)日元，比去年同期下降3.9％，多摩獨(dú)立屋價(jià)格3112萬(wàn)日元，前一年同期上漲1.6％，是四個(gè)月以來(lái)初次比上年同期添加。

其實(shí)東京從被夷為平地（二戰(zhàn)時(shí)）到躋身國(guó)際第二大的國(guó)際都市也就幾十年的開(kāi)展時(shí)刻。首要由于它是首都，是日本承受外來(lái)文化開(kāi)始的進(jìn)口，所有好的東西都集合到東京了。由于算是比較新的都市，各方面的基礎(chǔ)設(shè)施也就比較新，比較齊備，所以基礎(chǔ)設(shè)施方面也沒(méi)有問(wèn)題的，為興起供給了強(qiáng)大的后勤保障。

任何國(guó)家的首都都是當(dāng)?shù)啬昴贻p人和外國(guó)年輕人思維最磕碰的地方，所以招引年輕人是理所當(dāng)然的事。東京是首都，日本會(huì)把其主要的財(cái)力等專(zhuān)心在東京，財(cái)力上來(lái)講，日本的第二大城市大阪從前宣告過(guò)破產(chǎn)，可是東京簡(jiǎn)直不可能宣告破產(chǎn)的。