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新加坡在海外房產投資市場中是一個備受關注的存在，它雖然是一個面積不大的島國，卻以自身諸多的優勢吸引著大量海外投資者的目光，特別是那里的房產投資更是日益火爆。現在新加坡房產現狀比較穩定，當地居民的住房負擔比較小，房價與居民收入之間的比例只有一比五，從現在新加坡的房產現狀就能看出那里的房產投資前景怎么樣。

新加坡的房地產業也曾經出現過巨大的經濟泡沫，如果他早在1997年亞洲金融風暴出現時就已經全部破滅，從那以后新加坡的房產市場低迷了好幾年，一直到了2005年新加坡房價才開始反彈，到2008年期間新加坡房價就上漲了60%，在隨后出現的經濟危機中，房價再次下滑，一直到2010年，新加坡房價才進入了反彈的火爆階段。

從2010年以后，新加坡政府一直對這個國家的房產市場進行調控，房產市場的投資熱度也有所下降，不過現在新加坡的房產市場是比較穩定的，當地多是有居住需求的買家在買房，經濟泡沫的成分少了很多。不過最近幾年隨著海外投資者的大量加入，新加坡的房價開始再次反彈，特別最近兩三年當地房價漲勢明顯，漲幅已經超過了15%。

從現在的發展情況來看，新加坡的房產投資前景良好，特別是投資那里的獨立別墅，更能擁有巨大的，增值空間。另外新加坡房產投資以后，租金回報率比較高，而且當地貸款的銀行利息比較低，人們投資房產以后對外出租，，不但能滿足以租養貸的需要，還能出現部分結余。新加坡的房產交易自由度也特別高，投資者在購買新加坡房產以后可以隨意出售，政府不會多加限制，而且也不會增加稅收，這些都人們看好新加坡房產投資前景的主要因素。