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香港是亞游四小龍之一，那里的經濟十分發達，多元文化氣息濃郁，是全世界公認的世界經濟、金融中心，也是人們投資房產的理想城市，但是香港房價在經過了持續多年的不斷上漲以后，現在導致香港房價嚴重偏高，房價與居民收入比嚴重失衡，不過在2016年年香港政府出臺新政以后，那里的房產市場出現了一些新變化，它對房產市場會形成哪些影響呢?香港房價2017年又會怎么走呢?

從最新的香港房價走勢圖來看，香港房價從去年9月份開始到現在，已經持續下跌，下跌幅度已經高達8%，而且有專家預測在2017年下半年受香港房產新政的影響，香港房價還有可能會出現進一步的下跌，下跌幅度不會低于10%。回顧過去在2008年時香港房價快速上漲中，從那些以后香港房價一直處于穩定上漲期，按市場規律來看2017年很可能是香港房價的一個新拐點，是一個新市場周期的生成。

香港房產業內人士表示，香港當地的地價正處于不斷調整之中，地價的壓力會進一步加大，而且相關專家還預測，香港地價下跌的速度可能會遠遠超越房價，據說2017年上半年香港的地價已經下跌了12%，下半年有可能會持續下跌，下跌幅度不會低于5%，在2017年八次居住用地的競拍中，五次中標價格都處于地價的底部，如果香港地價持續下跌，那么香港房價2017走勢肯定會以下跌為主。

香港房價2017年雖然出現了頻頻下跌的信號，但也有很多投資者對香港房產市場保持樂觀態度，他們認為香港房價的下跌不會持續太久，而且在過去一兩年中香港房價已經在高價上停留了太久，現在出現短時調整應該是很正常的事情，而且現在香港房價可能是最近幾年難得的低點，正是投資入市的好時候，這也是香港房產成交率八月份明顯上漲的一個重要原因。