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香港房?jī)r(jià)一直是各國(guó)投資者最關(guān)注的一個(gè)問題，很多投資者都期待香港房?jī)r(jià)能出現(xiàn)一個(gè)拐點(diǎn)，可以在合適的時(shí)間出手投資香港房產(chǎn)，但是從現(xiàn)在看來，香港房?jī)r(jià)2017依然堅(jiān)守高價(jià)，短期內(nèi)很難出現(xiàn)下跌，根據(jù)香港官方最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，香港房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)四個(gè)月創(chuàng)出了成交量的新高，那里超高的房?jī)r(jià)根本擋不住投資者的買房熱情。

在剛剛過去的8月份中，香港房屋銷售總額高達(dá)500億美元，比上月上漲了10%，比去年同期則上漲了30%，而且在過去的8月份中，香港房屋成交量比去年同期也上漲了28%，從這些數(shù)據(jù)可以看出，香港房?jī)r(jià)根本沒有他們預(yù)測(cè)的那樣出現(xiàn)明顯下跌，反而逆勢(shì)上漲，致使當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)高居不下。

僧多粥少是香港房?jī)r(jià)2017堅(jiān)守高價(jià)的主要原因，房源緊張是香港房產(chǎn)市場(chǎng)面對(duì)的最大難題，香港居民數(shù)量在不斷增加，而香港每年投入市場(chǎng)的新建房源數(shù)量卻十分有限，根本不能滿足居民居住的需要，于是導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)一漲再漲，而且香港還擁有全世界，最安全的投資市場(chǎng)，世界各國(guó)房產(chǎn)投資者都對(duì)這個(gè)城市的房產(chǎn)虎視眈眈，想在那里分一杯羹，強(qiáng)大的購(gòu)買力，也是拉高香港房?jī)r(jià)的主要?jiǎng)恿Α?/p>

在2016年香港政府為了調(diào)控香港居高不下的房?jī)r(jià)，為了讓當(dāng)?shù)鼐用裼懈�多機(jī)會(huì)擁有屬于自己的房產(chǎn)，專門出臺(tái)了針對(duì)港外投資者的房產(chǎn)新政，新的房產(chǎn)政策中明文規(guī)定那些不是香港正式居民的投資者，在香港境內(nèi)投資買房，必須支付高達(dá)15%的印花稅，而且房產(chǎn)購(gòu)買以后，在一年內(nèi)再次對(duì)外出售的，還需要支付高額的交易稅，但這一新政推出以后，對(duì)香港房產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊并不明顯，香港房?jī)r(jià)只在2017年年初的幾個(gè)月中，出現(xiàn)了小幅下跌，在那以后又強(qiáng)勢(shì)反彈，一下到現(xiàn)在也沒有再次下跌的跡象，所以說香港房?jī)r(jià)2017堅(jiān)守高價(jià)短期難下跌。