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因?yàn)闅v史的原因，國內(nèi)很多投資者對(duì)日本都存在一定的敵對(duì)情緒，而且有些地區(qū)會(huì)把日本丑化或者妖魔化。其實(shí)真正的日本并沒有人們說的那么不堪，特別是日本的地產(chǎn)開發(fā)商信譽(yù)特別好，他們會(huì)以客戶需求為重，而且從來不會(huì)推卸責(zé)任，現(xiàn)在日本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)特別多。

記得在有段時(shí)間，日本曾經(jīng)曝出了一條引人注目的社會(huì)新聞，新聞中說日本的住友房產(chǎn)公司所開發(fā)的2棟11層的公寓樓，因?yàn)榈鼗�打的不扎�?shí)，在公寓投入使用以后，導(dǎo)致大樓出現(xiàn)了傾斜，這兩座大樓是在2003年始建成并出售的，在投入使用幾年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，這家公司依然能正確面對(duì)事實(shí)，而且發(fā)表公開聲明，對(duì)于這樣的問題，作為開發(fā)商深感對(duì)不起廣大居民，而且讓已經(jīng)入住的居民直接撤離，并免費(fèi)向他們提供住處。

這種負(fù)責(zé)任的態(tài)度在很多地區(qū)是房產(chǎn)開發(fā)商根本做不到的，所以說日本的房地產(chǎn)開發(fā)商特別好，而且那里建成的公寓質(zhì)量，在世界也處于領(lǐng)先水平。于是最近幾年很多人都看好日本的房產(chǎn)，發(fā)展也想去這個(gè)國家投資買房。其實(shí)日本的房產(chǎn)投資除了房地產(chǎn)開發(fā)商信譽(yù)好以外，還有多種優(yōu)勢(shì)存在以，其中產(chǎn)權(quán)就是日本房投資的重要優(yōu)勢(shì)，那里的不論是居民樓還是商業(yè)地產(chǎn)，都是永久產(chǎn)權(quán)。

日本的房產(chǎn)投資收益率高也是那里房產(chǎn)投資的主要優(yōu)勢(shì)之一，據(jù)說這個(gè)國家的房產(chǎn)投資以后，對(duì)外出租年收益率高達(dá)百分之十到百分十五，而國內(nèi)房產(chǎn)投資以后對(duì)外出租的年收益則只有百分之二左右，收益差距特別大。另外日本的房價(jià)不高，投資成本比較低，再加上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)多是精裝房，投資以后不需要自己裝修也不需要二次投資，就能直接入住，這些優(yōu)勢(shì)存的，更加堅(jiān)定了人們?nèi)ト毡就顿Y的決心。