外國人在日本買房條件的基本介紹
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/9/12
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近年來,越來越多的外國人在日本在購買房地產。 2016年中國人在日本投資商業房地產數量比2015年增長了3倍,而日本房地產投資回報率高,也使得許多投資者的信心倍增,特別是大阪、北海道和東京這三大城市,2016年分別為28.8%,28.4%,28.3%,房地產投資回報率位列世界前6,8和10位。
雖然日本的房地產投資回報吸引了許多海外房地產投資者眼光,但是在日本的外國人買房子卻有很多條件。
首先,外國買家需要擁有日本人的名字;第二,獲得日本永久居住權,有穩定合法的收入,持有三年簽證就職職工可以支付200萬日元貸款買房子;第三,買家在日本有永久地址的證明;第四,外國人要購買日本的房地產,還要提供個人資料,如身份證,以及當地的公證處公證人。一式兩份,中文和日文,即個人的出生地址和公證人地址。
以上是外國人在日本買房的條件,值得注意的是,在日本購房獲得的是使用所有權。現今日元匯率不高,這是在日本買房的好機會。
一般來說,在日本買房的外國人的限制并不特別苛刻。而日本土地面積狹窄,不是移民國家,所以購買和移民之間沒有特殊的關系。對于想要在日本買房的外國人來說,他們可以選擇購買東京,大阪和北海道的房地產,因為他們也可以賺取一定的投資收益,同時確保其正常居住,并確保房地產有升值空間。
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