在泰國買房,具體的流程是怎樣的?
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/8/22
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首先是在根據來自報紙、電視、互聯網上的房地產信息挑選房源,在這個過程中要注意進行城市對比、地段對比,充分了解不同地區購房的優勢與其存在的風險,并結合自己擁有的資金,選擇好幾處房源作為實地看房的地點。在這個過程中,還要了解泰國的購房政策,比如對房屋類型的規定、房貸政策以及相關征稅。
第二步,提前與房地產銷售中心聯系進行看房,一般都有購房中介,可以直接與中介聯系,雙方約定一個具體的看房時間。看房時,不僅要看房屋的具體房型結構,還要看房屋周邊的環境,比如交通是否便利,距離商圈、學校、醫院的距離怎樣等等。
第三步,確定房屋能夠滿足自己的需要之后,就可以與賣方簽訂具體的購房協議。因為泰國的房地產市場尚且沒有形成具體統一完整的行業規范,所以在這一步時最好找一個購房顧問或者律師,詳細解讀購房合同的各項條款,確保自己的利益不受到損害。
最后一步,則是在銀行完成匯款并取得證明,值得注意的是,在泰國購房只能使用泰銖,所以要提前進行外匯兌換。通過相關證明,就可以實現房屋過戶,購房行為也就得以完成了。
綜上所述,在泰國購房主要就是“買房-看房-簽訂購房合同-匯款并取得證明完成房屋過戶”這樣一整套流程。在每個步驟中,都有一些具體的注意事項,因此購房的過程總體上來說還是比較復雜的。
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