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新加坡住房貸款融資政策詳細解析

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/16

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　　新加坡金融管理局（MAS）盡管強調財產制冷措施的重點在于微調部分規定，以幫助業主采取更快的步伐來購買自己的房屋。目前的債務償還率（TDSR）框架是嚴格的，并且通過利用低利率使大量借款人不再貸款貸款; 在2013年6月實施TDSR框架之前，只有房產購買才可以免除。不久，所有業主可以申請豁免TDSR規則，更多的購房者可以更輕松地為貸款再融資。

　　

　　對于為投資而購買房產的買家，現行法規規定，如果在2017年6月之前提出申請，借款人承諾減免債務計劃，這些貸款只能在60％以上的TDSR門檻上進行再融資。但現在，借款人只需要承諾3年以上貸款總額未償還余額的3％以上。

　　

　　寶庫這些舉措將有助于那些可能受到石油和天然氣行業影響的人們經濟衰退，削弱全球經濟，并可能需要幫助他們現有的住房貸款。TDSR仍將申請新的貸款，行業專家繼續預期，財產擁有者可能有一定的止贖權，這些抵押品可能在財務上過度膨脹或受到意外收入調整的打擊。

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