新加坡出租房屋注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/16
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在新加坡如果你有一個額外的房子（哇！）只是躺在那里，被浪費，只有通過租賃才能把它變成投資。但是，我們明白，如果你不是前進，因為多重的“如果”混淆了你的想法。放心，大多數是誤會，你不必重視。
讓我們看看您在出租新加坡房屋之前可能面臨哪些問題，為什么不能讓他們阻止你。
神話1：你的房子將變成派對墊
在沒有你的情況下考慮別人住在你家里的第一件事是，他們將把它轉換成一個sheesha客廳或一個休息室，并且吹掃電火花直到鄰居出來喊叫。切到現實
你的租戶是負責任的大人，就像你一樣，最需要有一個9-5的工作來支付你的租金！有些人可能有孩子，所以“大聲的家庭聚會”不在他們的名單上。所有你需要做的都不是石化的。
你的租客就像住在自己的房子一樣住在你家，一旦月亮升高，絕對不會變成野生派對動物。如果您仍然關注，請確保在租約中添加特定條款，或者要求建筑物管理層保持關注。
神話2：你每月都會追租你的租客
這是每個新加坡房東的惡夢。誰想要處理一個不斷需要提醒的租戶及時支付租金？但是，這個問題可以解決，沒有多少戲劇。最好的辦法是在進行徹底檢查 - 信貸，教育，工作，租金和犯罪歷史后選擇合適的租戶。確保您的代理人做到這一點。要求公司地址和工作合同，只是為了確保。
避免任何這種麻煩的最好方法是獲得一個GIRO設置月租。
神話3：你的房子將成為非法活動的中心
這是一個嚴重的問題。但是，如果您對潛在租戶進行完整的檢查，那么您是安全的。確保你也檢查他們是非法移民還是進入毒品。再次，你可以提醒鄰居們最初對他們進行檢查。
但老實說，新加坡的嚴格法律是不太可能的。
神話4：你的租客會轉租你的公寓（或永遠不要離開！）
這是你不用擔心的事情。根據新加坡的法律，短期內將公寓轉租給任何個人或度假住宅租賃公司是非法的。在您的合同中明確表示。
租戶可能永遠不會離開房子的另一個擔憂。雖然這對長期租戶來說似乎是合理的，但這是不合法的。所以，如果有需要，你可以對他們采取法律行動。但是，避免這種情況的最佳方式是確保每兩年更換租戶。
沒有長期停留的租戶，沒有麻煩！
神話5：你的租客會垃圾的地方
我們同意這一個是艱難的。沒有數量的背景檢查，可以告訴你個人的衛生情況。直到他們住在你家！但是有多重保障措施到位。
這里有一些提示：
在出租之前先拍照房子。
由租客，他/她的代理人和您的代理商簽名。把它放在合同中。
確保您采取標準的兩個月存款來支付財產損失
話雖如此，大多數租戶對生活空間都很謹慎。而且您擁有的兩個月存款，是完美的威懾。
神話6：你的租客會把地方燒掉
從字面上看！
這又是一種可能性。但是很罕見的可能是。事故確實發生。這里是你可以做的：
獲得家庭火災保險。不要吝嗇
在租賃期間對修理和損壞征稅減免（不包括裝修）
您的火險保險費也可以扣除扣除稅款
如果你打算買新加坡房子作為投資，然后出租，那么確保避免這些代價高昂的錯誤。如果您已經有房子，但需要在出租之前進行翻新，請查看這些家居裝飾品，確保無瑕疵的改造。
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