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新加坡土地開發商推動了開發土地的價格上漲

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/16

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　　在新加坡政府土地銷售計劃中，由于市場缺乏或被政府公布的土地面積，開發商愿意在過去五年中平均比一般中標的投標要高出29％。

　　

　　GrandeurPark2這可能并不奇怪，因為今年新加坡市場剛剛開始扭轉，買家的信心提高了開發商的信心。對新的和轉售的私人住宅，包括行政公寓（EC）的健康胃口加上GLS項目下的新的土地面積的不足，已經推高了土地投標。開發商的投標價格比2016年第二季度的平均溢價高出約13％，不僅招標價格上漲，而且每個土地投標人的投標人數也在增加。一年前4個月，單一土地平均出租13.3個。

　　

　　ClementiCanopy近幾個月來，新加坡新房發布受到買家的熱烈歡迎。像Clement Canopy和Grandeur Park Residences這樣的項目在開工時銷售激增，今年前4個月共售出4,696個新房，比2016年同期的同比增長了一倍多。

　　

　　不過，財產分析師預計外國投資者的投標更為成功，新加坡今年可能會導致更多私人土地收購。本地投標者也更加謹慎，不會超標。隨著優質地塊的限制，他們自然會吸引越來越多的價格，

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標簽：新加坡土地開發商

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