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香港房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題帶大家了解一下

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/8/14

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我們都知道,在香港房產(chǎn)的持有者是沒有房產(chǎn)證的,他們只有一個房產(chǎn)的契約,那么這就給許多的人的一個問題,既然沒有房產(chǎn)證,在購置房子之后,這個房子到底屬不屬于自己的呢,的房子到底有沒有房產(chǎn)證,那么今天就來和大家簡單聊一下這個話題。

在香港,香港的房子是有產(chǎn)權(quán)的,并且在產(chǎn)權(quán)上理論是永久的,五十年以上的老樓政府會強制讓業(yè)主進行維修,但是每個單位的地皮都是政府租借過來的,這就是我每年需要向政府交地租的原因?

說到了地主就要跟大家講一下俗氣的問題,在香港哪種房子租期都是不一樣的,如果說,1997年之前落成已經(jīng)到期,那么租期延續(xù)到2046年,九七年落成之后復(fù)習(xí)有七十年到期時候政府是不會拆你的房子了,他們只會加地租,或者重新擬定租期,是香港的房產(chǎn),最重要的是要到的證書查冊就是查房子過去,還有現(xiàn)在,上面會清楚的表明房子的政府租約情況。

海外居民一片購置香港的房產(chǎn),不要擔(dān)心是否有產(chǎn)權(quán)的問題,換種角度想,既然自己已經(jīng)付出了,相應(yīng)的價錢去購買,那么我們就有所屬權(quán),只是在土地的方面當(dāng)然是不可以私人擁有的,但是對于房子本身,我們是擁有產(chǎn)權(quán)的那一方。并且香港的發(fā)展越來越繁榮,購置這里的房產(chǎn),無論是自住還是投資前景,都是非常不錯的,也很值得大家選擇。

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