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許多考慮留學日本或者定居日本的國內人都會考慮在日本買一所房子，那么和國內買房子相比較，在日本購房又有哪些不同和相同之處呢?

首先是所有權的問題，在日本買完房子之后，你就擁有了包括房子和土地的永久所有權，而在中國，你只能擁有70年產權的土地使用權。

在日本買完房子之后，需要每個月繳納管理費和修繕幾幾年，這在國內不存在這種現象，所有有些人就不想交什么修繕基金，但是小編建議覺得國內一些房子住久了就會破破爛爛，而日本由于會定期修繕你的房子，所以房子住了好幾十年之后，看上去還是新的。

很多日本動畫片里，比如哆啦A夢里野比家住的房子就是一戶建。東京都內，不是很昂貴的地段，一般一戶建包含土地在內的價格要3500萬日元以上。和集合住宅比，好處是沒有管理費和修繕基金，但是出問題都需要自己修理，有的日本人覺得麻煩，會更傾向于購買集合住宅。

在日本如果你選擇貸款買房子，銀行利率大概在0.8~1.2之間浮動，相比于國內這個利率還是很低的。除非國家出現很大的經濟危機，不認這個利率在很長時間內是不會浮動很大的。日本的房地產是在經歷過依稀房產泡沫的洗禮之后才重新煥發光彩的，所以說日本的房產經濟在以后的時間里會顯得很穩定，投資的風險相對比較小一點。