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由于日本良好的居住環境、很好的人文氣息以及環境保護的很到位，所以近年來日本的房產越來越受到國內人的追捧，那么像我們普通人在日本購置房產的流程又是怎么走的呢?又有哪些注意事項呢?

在日本購置房產，首先要整理出自己的住宿要求。比如說你的入住時間，預算，大小空間，住宅種類，房屋地域等。其次，你要開始尋找房源。你可以通過開發商購買新房也可以通過中間機構購買二手房和新房。接下來就是參選房屋通過幾家房產中介的對比，參觀選擇出自己比較理想的房源。再接下來是資金規劃，除房貸外計算出其它費用，資金規劃，頭款支付，購房簽約，尾款支付，購房完成等等一系列的流程。

另外最重要的一點就是你要搞清楚在日本買完房子之后，你是沒有權利申請永久居住的，你買的房子售價至少要在500萬以上，你才有可能申請一年的投資簽證。永久居住的條件是你必須在日本居住滿十年以上，而且這期間你回自己的國家的時間不能超過兩年。這方面日本限制還是挺厲害的。即時你的房子是一次性全部付清，你如果沒有永久居住權的話，你也是沒有辦法得到銀行的貸款的。

總體的步驟來說，首先你要先弄明白自己到底想要什么樣的房子，然后尋找靠譜的買家，在之后就是購房款的申請、首付款的支付，最后一步就是買賣合同的簽訂。提醒大家每一步都要認真的了解之后再做決定，這樣才不會落得有一些不足之處。