香港房價與印花稅關系緊密 牽一發(fā)而動全身
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/11
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香港已將房產交易印花稅提高至非首次采購商的15％，以遏制房屋價格飛漲。專家說，房屋價格在接下來的兩個月內可能會下降5％。
這是三年來第二次，香港政府提高了非首次買家的印花稅。與去年同期比較，2013年達到8.5％。
首次永久居民買家不受新措施的影響。
房價漲幅引起香港關注，因為中產階級家庭已經定居住宅物業(yè)市場。
房地產價格在去年最后一個季度下降，造成開發(fā)商恐慌。他們提供折扣，折扣和其他獎勵措施來吸引購房者，包括郵票退稅和第一和第二抵押貸款等激勵措施。但漲幅反彈，九月份連續(xù)第六個月上漲，九個月以來累計漲幅達到8.9％。
自香港回歸中國主權以來的二十年來，中等住宅房屋價格上漲了四倍以上，自2008年以來幾乎翻了三番。
香港政府在過去三年推出了多項制冷措施。2012年實行特別印花稅，其次是2013年的雙重印花稅。政府還收緊了抵押貸款。
對于令人驚訝的冷卻措施，香港物業(yè)指數下跌。新鴻基地產有限公司股份下跌5.6％，恒基置業(yè)下跌3％，新世界發(fā)展下跌4.5％，米德蘭控股下跌7.2％。
專家說印花稅增加會影響第二產業(yè)的需求，特別是投資用途。
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