2016新加坡外商房產(chǎn)投資數(shù)額創(chuàng)歷史新高
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/8/11
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據(jù)新加坡房地產(chǎn)顧問公司CBRE表示,截至11月份,新加坡房地產(chǎn)市場的外商投資總額近88.5億美元(約合66.2億美元),是自2007年全球金融危機(jī)以來以美元計算的最高投資額。 700萬美元)的價值。該數(shù)字比去年同期的外商投資銷售額高達(dá)54.6億美元(約合38.4億美元)增長了62%。
“這可能是因為布克西特和石油和天然氣行業(yè)的全球市場波動,外國投資者認(rèn)為新加坡是一個防御性的游戲,投資由于Singdollar的實力而受到相當(dāng)?shù)谋Wo(hù)。”Cushman研究總監(jiān)李克勤韋克菲爾德被引用說。
全球金融危機(jī)后外資下滑。2007年,海外房地產(chǎn)買家的投資額為152.7億元(107.7億元)。
去年迄今為止,外援占總房屋開支的41.7%。海外投資大部分來自卡塔爾,馬來西亞和中國。在主要交易中,中國開發(fā)商Qingjian Realty購買了Shunfu Ville,據(jù)報價為6.38億美元(4.49億美元)。
專家認(rèn)為,外國買家和投資者對新加坡的興趣日益增加,亞洲強(qiáng)勁的市場回暖。
然而,新加坡金融管理局(MAS)最近建議住宅物業(yè)投資者在新加坡投資時要謹(jǐn)慎,因為產(chǎn)量下降,空置率上升,利率預(yù)期上調(diào)。
“在投資物業(yè)之前,”馬克思最近的一次評論中警告說,“投資者應(yīng)該意識到,空置率上升,租金下降和即將到來的利率上調(diào)意味著他們可能并不總是依靠租金收入為其投資物業(yè)提供服務(wù)貸款“。
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