香港零售商欲購買更多的商鋪
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/10
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近期全球房地產(chǎn)顧問JLL的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，二零零八年，有62％的國際及本地零售商計劃在香港開設新店鋪，顯示零售商稱為零售市場和預測核心購物區(qū)零售租金均有所改善，從2014年的市場高峰下降了41.2％
.JLL在六月份對50家國際和當?shù)亓闶凵踢M行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有一半的受訪者認為香港的零售市場將會再次復蘇年。雖然所有零售商都認為高街租金仍然高估，但其中有62％有擴張計劃。喜歡在商場和街頭商店開設新店的零售商之間有一個平衡的平衡。
詹姆斯·阿瑟索恩 JLL亞太區(qū)零售總監(jiān)表示：“香港的零售市場仍然具有挑戰(zhàn)性，但零售商的心情從去年的悲觀情緒轉(zhuǎn)變?yōu)橄嘈抛钤愀獾那闆r已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在有機會。
他說香港是非常重要的，因為它是一個非常強大的國內(nèi)消費市場，因為它提供了進入中國大陸的市場。
香港旅游發(fā)展局的數(shù)字顯示，頭五個月旅客人數(shù)同比回升3.2％至2360萬人次。更重要的是，過夜游客來港人士比同期游客花費兩倍，同比增長5.7％至1100萬人。
“旅游人數(shù)正在反彈，香港” 租金下降，仍然需要少量修正才能創(chuàng)造平衡。然而，許多零售商的業(yè)務正在蓬勃發(fā)展，而租金的減少則為獲得優(yōu)質(zhì)零售空間留下了很大的機會。
正如我們的調(diào)查顯示，零售商認為這是利用市況，獲得更多空間的好時機。“他補充說，香港的網(wǎng)上購物比其他城市不太受歡迎，但72％的受訪者認為香港消費者將在未來5年內(nèi)接受消費者的歡迎，其中22％的零售商相信不會。
“網(wǎng)絡平臺提供的經(jīng)驗目前在香港相對較差，到目前為止，它更加方便，更愉快。一個商場，“Assersohn說，”但是，這將會改變。通過專注于創(chuàng)建商城作為社區(qū)中心，您將開始看到商場的未來發(fā)展，無論是通過更多的娛樂活動，如改善電影院，還是增加餐廳的品種和品質(zhì)。對于實體購物繼續(xù)取得成功，您從購物中心獲得的體驗需要比在線平臺可以提供的更好。
到目前為止，“ 香港JLL零售業(yè)負責人陳奕迅表示：”如果品牌形象好，業(yè)主現(xiàn)在愿意為零售商提供靈活的租賃條款。租金調(diào)整為更多零售商進入市場創(chuàng)造了機會，并為房東多元化租戶組合創(chuàng)造了機會。它也幫助了許多零售商打開跨界商店，創(chuàng)造出新的購物體驗。
“ 通過更多的娛樂活動，如改善電影院或增加餐廳的品種和品質(zhì)。對于實體購物繼續(xù)取得成功，您從購物中心獲得的體驗需要比在線平臺可以提供的更好。到目前為止，“ 香港JLL零售業(yè)負責人陳奕迅表示：”如果品牌形象好，業(yè)主現(xiàn)在愿意為零售商提供靈活的租賃條款。
租金調(diào)整為更多零售商進入市場創(chuàng)造了機會，并為房東多元化租戶組合創(chuàng)造了機會。它也幫助了許多零售商打開跨界商店，創(chuàng)造出新的購物體驗。“ 通過更多的娛樂活動，如改善電影院或增加餐廳的品種和品質(zhì)。
對于實體購物繼續(xù)取得成功，您從購物中心獲得的體驗需要比在線平臺可以提供的更好。到目前為止，“ 香港JLL零售業(yè)負責人陳奕迅表示：”如果品牌形象好，業(yè)主現(xiàn)在愿意為零售商提供靈活的租賃條款。
租金調(diào)整為更多零售商進入市場創(chuàng)造了機會，并為房東多元化租戶組合創(chuàng)造了機會。它也幫助了許多零售商打開跨界商店，創(chuàng)造出新的購物體驗。“ 從購物中心獲得的體驗需要比在線平臺可以提供的更好。
到目前為止，“ 香港JLL零售業(yè)負責人陳奕迅表示：”如果品牌形象好，業(yè)主現(xiàn)在愿意為零售商提供靈活的租賃條款。租金調(diào)整為更多零售商進入市場創(chuàng)造了機會，并為房東多元化租戶組合創(chuàng)造了機會。
它也幫助了許多零售商打開跨界商店，創(chuàng)造出新的購物體驗。“ 從購物中心獲得的體驗需要比在線平臺可以提供的更好。到目前為止，“ 香港JLL零售業(yè)負責人陳奕迅表示：”如果品牌形象好，業(yè)主現(xiàn)在愿意為零售商提供靈活的租賃條款。
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