香港摩天大樓房產價格突破交易記錄
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/10
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據全球房地產顧問奈特·弗蘭克（Claire Frank）介紹，香港辦公樓的摩天大樓是2017年世界上最昂貴的商業房地產資產。
據奈特·弗蘭克（Knight Frank）的分析顯示，截至2016年第四季度，租金價值以主要收益率為基礎，定價香港的摩天大樓已經達到每平方英尺8,000美元，比東京的高層建筑高60％以上，價格估計為每平方英尺4,900美元。
香港開發商亨德森土地最近支付了30億美元，用于一個五層樓停車場，顯示香港房地產市場的瘋狂狀態。價格是香港的一筆記錄，也是每平方英尺的紀錄。這個銷售使世界上最昂貴的城市遠離對手。
騎士弗蘭克的前五名 摩天大樓的資本價值指數由曼哈頓完成，高層建筑的估計價值為每平方尺3,700美元，舊金山（2,500美元）和倫敦金融城（2,450美元）。
Knight Frank全球資本市場總監Andrew Sim評論說：“我們首次比較分析了世界摩天大樓的資本價值，許多人認為這是摩天大樓商業房地產市場的一個優勢。
”定價是香港最高的，反映了世界上最高的摩天大樓租金，以及未來發展空缺的土地。同樣，上海，新加坡，曼哈頓和倫敦等主要金融中心的定價也得到了金融服務企業對這些建筑空間的高度需求。
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