東京零售商在旅游旺季的少收額猛增
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/10
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據CBRE東京零售服務業，東京零售商在2016年第四季度入境旅游需求增長的情況下，銷售額大幅上漲。
黃金地段空間不大，供需平衡依然緊張。奢侈品牌和運動品牌非常熱衷于在銀座開店，而區內二級地區的租金也上漲。
在表參道中，有幾家新店開業引起了廣泛的宣傳，而一些彈出式商店開放，以利用該地區的地位作為一個潮流定位。
在新宿，空置單位比其他地區更為稀缺，對新店的需求主要集中在新建的物業上。
在澀谷，而許多零售商正在對車站周邊地區重建的影響采取觀望態度，仍然有快速時尚和相關品牌，休閑服裝和運動品牌的需求，一直在考慮開設存儲一段時間
東京主要租金（假設可實現的租金）是2016年第四季度的平均每月40,000日元。雖然幾家新店由奢侈品牌宣布，主要在銀座的主要地區，主要租金已超過第一季度的30％以上2014年的水平似乎已經平息了。
“12月份訪問日本的外國游客人數同比增長43.2％，而中國游客數量則以11月份上升了75.0％，同比增長82.7％。”Akihisa Sato表示：CBRE東京零售服務團隊高級主管。
“對于在中國和亞洲其他地區成功實施品牌策略的零售商，免稅銷售額在過去一年中已經成為其整體銷售額的較大比例。越來越多的零售商將努力提高亞洲地區的品牌知名度在來日本之前贏得客戶，入場策略的成敗可能會影響一些零售商的開店計劃。
“ 越來越多的零售商將努力提高他們在亞洲的品牌知名度，以便在來到日本之前贏得客戶。入境策略的成敗可能會影響一些零售商的開店計劃。“ 越來越多的零售商將努力提高他們在亞洲的品牌知名度，以便在來到日本之前贏得客戶。入境策略的成敗可能會影響一些零售商的開店計劃。“
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