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2017年香港的房價(jià)仍然是處于上漲的趨勢(shì)
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/8
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現(xiàn)在的香港房價(jià)仍然還是處于一種上漲的階段,至于上漲多少才算高,其實(shí)這也是一個(gè)市場(chǎng)需求對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激影響的結(jié)果,香港優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)就只有這么多,如果房價(jià)的人們可以接受的范圍里的話,那么這個(gè)房價(jià)是不會(huì)停下來的,當(dāng)然,如果房子給人們帶來的價(jià)值,抵不上投資房產(chǎn)帶來的價(jià)值也就沒有人愿意花錢來購置這里的房產(chǎn)。
香港的金融管理局在5月份推出了限制開發(fā)商接待的措施,這是為了針對(duì)高接待的比率融資已支付地價(jià)以及建筑成本的開發(fā),部分項(xiàng)目的接待哦明顯是高于低價(jià)的中資開發(fā)商筆記本的開發(fā)商更傾向于夠的后立即融資,這個(gè)接待的地價(jià)多達(dá)47%,部分開發(fā)商隨后就會(huì)進(jìn)行銀行貸款,個(gè)別借貸的額度竟然高達(dá)了275%。
由于房價(jià)再創(chuàng)新高,很多開發(fā)商積極曾建曉單位以維持總價(jià)可負(fù)擔(dān)的水平,目前正興建的住宅單位平均面積為,六百平方,英尺,為2001年來最小,政府冷卻樓市的措施,下,一手房住宅成交量仍然旺盛,主要是獲得首次置業(yè)的人士所積累的龐大豬需求的支持。
所以說在2017年香港的房價(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲,但是上漲的幅度不會(huì)很大,只能上到10%左右,有人笑有人哭啊,不過在這里還是要跟大家說一句,如果你想購置香港的房產(chǎn),只要在你經(jīng)濟(jì)能力可以接受的范圍內(nèi),就一定要投資,這是一個(gè)非常明智的選擇,這的房價(jià)固然很高,但是投資的回報(bào)率也非常大。
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