最新阿聯(lián)酋迪拜租金收益統(tǒng)計(jì)
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/3
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迪拜的公寓目前售價(jià)約為每平方米4,400至6,000美元(平方米),中型公寓(120平方米)平均售價(jià)為每平方米5,900美元(平方米),較小的公寓(90平方米)便宜,售價(jià)約每平方米4,400美元。
根據(jù)前幾年的研究,我們設(shè)想,這個(gè)70平方米的公寓面積比較小。以下,可以賺取高達(dá)7%的租金收益。那就是真正的利潤所在。
迪拜 - 公寓 COST($) YIELD(pa) 價(jià)格/平方米。($)
買買 每月租金 買買 每月租金
90平方米 401040 1976 5.91% 4456 21.95
120平方米 710160 3070 5.19% 5,918 25.58
總租金收益率,即如果公寓完全租出的總投資回報(bào)率中等到良好,從中型公寓的5.2%到較小的公寓的5.9%,差異來自于較低的成本每平方英尺的小公寓 條款。這是一個(gè)不尋常的模式 - 較小的公寓通常比其他主要世界城市的大型公寓(每平方米)更貴。
你會(huì)賺多少錢?中型公寓的租金平均每平方米為25.6美元。而較小的公寓租金少一點(diǎn),平均每平方米22美元。每月。從房東的角度來看,這些租金水平意味著90平方米。公寓每月可賺取約2,000美元的租金收入,而120平方米。公寓每月可以賺取約3,100美元的租金收入。
結(jié)論:迪拜的收益率是可以的,但是迪拜產(chǎn)生平流層收益的日子已經(jīng)過去了。這也是一個(gè)波動(dòng)的市場。房價(jià)上漲和下跌。
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