日本房屋租金稅率計算細則
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/28
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非居民夫婦聯合月租金1
每月租金收入2 1500 6000 12000
年租金收入 18000 72000 144000
減：折舊3 （11,880）3 （29,700）4 （59,400）5
=應稅所得 6120 42300 84600
所得稅7
扁平率 10％ 612 4,230 8,460
年度所得稅到期 612 4,230 8,460
應納稅額占總收入的百分比 3.40％ 5.88％ 5.88％
1財產由丈夫和妻子共同擁有。
2匯率：1.00美元= 113.00日元
3折舊費用按照該物業的購置成本進行索賠，并以直線法計算。
4該物業價值60萬美元。
5該物業價值150萬美元。
6該物業價值3,000,000美元。
7非居民個人所得租金收入以10％的統一稅率征稅。
非居民夫婦聯合月租金1
每月租金收入2 1500 6000 12000
年租金收入 18000 72000 144000
減：折舊3 （11,880）3 （29,700）4 （59,400）5
=應稅所得 6120 42300 84600
所得稅7
公司所得稅 15％ 918 6,345 12690
年度所得稅到期 918 6,345 12690
應納稅額占總收入的百分比 5.10％ 8.81％ 8.81％
1財產由丈夫和妻子通過當地法人公司共同擁有。
2匯率：1.00美元= 113.00日元
3折舊費用按照該物業的購置成本進行索賠，并以直線法計算。
4該物業價值60萬美元。
5該物業價值150萬美元。
6該物業價值3,000,000美元。
7通過當地法人擁有財產的非居民個人所得的租金收入按15％的公司稅率征稅。
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