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泰國居民需繳納稅費種類詳解

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/7/27

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  個人征稅:當泰國人返回泰國時,居民有義務對泰國的收入和外國收入繳稅。已婚夫婦可選擇聯合納稅義務; 雖然妻子需要就其就業收入單獨提交報稅表,但夫婦的合并應納稅所得額將基本上記入丈夫的收入。
  
  個人所得稅申報表必須在3月21日或之前就上一個日歷年收到的應納稅所得額提交。
  
  所得稅
  
  有八類收入:(1)提供給雇主的個人服務收入,(2)憑借工作,崗位或服務收入,(3)商譽收益,版權,特許經營權,其他權利,(4)泰國銀行股息,利息或存款的收入,(5)出讓財產所得,(6)自由職業收入,(7)建設收入和其他工作合同收入;(8)商業,商業,農業,工業,運輸或任何其他活動。
  
  應納稅所得額是從總收入扣除扣除和津貼計算的。收入按累進稅率征稅。居民有權獲得各種扣除和津貼。扣除是與特定類別收入相關的費用,而津貼是與納稅人家庭情況相關的費用。
 
稅收,THB(美元)
稅率
多達15萬(4,286美元) 0%
15萬至30萬(8,571美元) 5%的樂隊超過4,286美元
30萬 - 50萬(14,286美元) 10%的頻段超過$ 8,571
500,000 - 750,000(21,429美元) 15%的樂隊超過14,286美元
75萬 - 1,000,000(28,571美元) 20%的樂隊超過21,429美元
1,000,000 - 2,000,000(US $ 57,143) 25%的樂隊超過28,571美元
2,000,000 - 4,000,000(57,143美元) 30%的樂隊超過57,143美元
超過4,000,000(114,286美元) 所有收入超過$ 114,286美元35%
  
  扣除類型
  
  就業收入 - 收入的40%,但不超過600,000泰銖(1,714美元)
  
  收入(收到版權) - 收入的40%但不超過600,000泰銖(1,714美元)
  
  租金收入
  
  - 建筑物和碼頭的收入
  
  :收入的30%- 農地的收入
  
  :收入的20%- 所有類型的土地的收入:15%的收入
  
  - 車輛的收入:30%的收入
  
  - 其他類型的財產的收入: 10%的收入
  
  自由職業的收入(如律師,工程師,建筑師,會計師,承包商) - 實際支出或30%的收入
  
  醫療收入 - 實際支出或收入的60%
 
允許的類型
AMOUNT,THB(US $)
單身納稅人 30,000(US $ 857)
配偶津貼 30,000(US $ 857)
不劃分的房地產 納稅人配偶30,000(857美元)
兒童津貼(最多三名) 15,000(US $ 429)
- 25歲以下學習,
未成年人,調適無能或
準無能力的人
教育 2,000(US $ 57)
- 在
泰國學校讀書的孩子
家長照顧津貼 30,000(US $ 857)
  
  租金收入
  
  的應納稅所得額中扣除從總收入中發生的費用后確定。根據租賃物業的類型,允許租金收入標準扣除10%至30%。
  
  租金收入的標準扣除額根據租金收入分類而有所不同:
  
  建筑物和碼頭的收入 - 收入的30%
  
  農地收入 - 收入的20%
  
  各類土地所得 - 收入的15%
  
  車輛收入 - 收入的30%
  
  其他類型物業的收入 - 收入的10%
  
  房屋,建筑物和浮動房屋由業主出租,租金總額的30%可以扣除。實際發生的費用可以扣除,特別是高于上述標準扣除額,但必須由文件支持。
  
  租金收入須繳納5%預扣稅。當納稅人提交所得稅申報表時,這筆稅款將被納入納稅人的最終納稅義務。
  
  財產收益
  
  來自出售不動產衍生的資本收益按標準所得稅的稅率納稅。資本收益可以包括在總收入中或單獨納稅。
  
  如果收益分別納稅,則稅務責任將進行特別計算,適用的最高稅率為20%。
  
  銷售泰國物業所得的應納稅所得額計算為銷售價格或物業的市值減去一些扣除。扣除是總額的百分比,這些百分比取決于在出售或轉讓之前持有的財產多久。
  
  實際發生的費用可以扣除,特別是高于上述標準扣除額,但必須由文件支持。
  
  上述計算的余額除以財產所持有的年數,結果以適當的稅率征稅。所產生的稅務責任將乘以納稅人擁有的財產年數,以達成最終的納稅義務。
  
  但是,如果財產是以禮物或遺產的方式獲得的,則50%的收益(銷售價格或市值)可以作為費用扣除。余額或50%的收益除以財產所持有的年數,并以適當的稅率征稅。所得到的平均稅負值將乘以財產持有的年數達到最終納稅義務。
  
  財產稅
  
  房屋和土地稅
  
  這是租賃物業征收的財產稅。每年按照該物業的年度租賃價值的12.5%的統一費率支付。只有自用和空置的房屋才能免征財產稅。
  
  如果財產用于賺取租金收入,物業稅可以扣除所得稅負債。
  
  企業稅
  
  所得稅
  
  公司所得收入和資本收益一般按20%的統一稅率征稅。創收費用可從總收入中扣除。用于融資購買房產的貸款的折舊和利息支付也可以扣除。
  
  如果財產是通過公司購買和租賃的,則總租金須繳納15%的預扣稅率,可以扣除實際所得稅。

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