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國外買房泰國條件優(yōu)越可選擇
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/7/27
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前幾年經(jīng)歷了全球經(jīng)濟危機,像加拿大、澳洲、美國、英國等熱門的海外房產(chǎn)投資國家的房地產(chǎn)市場都遭受了一定的沖擊,經(jīng)濟低迷,投資市場不穩(wěn)定,有很多中國的投資者就轉(zhuǎn)向了其他國家的市場,尋求一個更加穩(wěn)妥、升值穩(wěn)健的投資平臺,其中泰國的房地產(chǎn)就備受國人青睞,成為了中國房地產(chǎn)投資者的又一個熱門市場。
泰國是一個高稅收國家,既有房產(chǎn)稅也有遺產(chǎn)稅,房屋持有成本很高,物主死亡遺產(chǎn)繼承需要繳納百分之三十至百分之七十的遺產(chǎn)稅,而且海外人士貸款的條件比較苛刻。加拿大的房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅,但是貸款首付比較高,而且會有高額的資本增值稅。新加坡和日本、韓國的房地產(chǎn)都不是房地產(chǎn)投資的好地點,歐洲除了英國之外大部分國家的房價漲幅幾乎可以忽略。
而泰國近些年的經(jīng)濟文化發(fā)展都十分迅速,一向優(yōu)越的旅游業(yè)發(fā)展勢頭也十分強勁,房產(chǎn)保持了穩(wěn)定增長,再加上政府對于房地產(chǎn)市場的保護政策和金融系統(tǒng)的有效調(diào)控,房價在近半個世紀每年都在保持升值。
泰國的房地產(chǎn)市場也十分成熟,政策和章程十分完善,在信貸制度和租賃管理方面也更為健全,再加上泰國房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)和低投資門檻,還貸壓力又不高,中國投資泰國房產(chǎn)的人也越來越多,所以成為了近年來中國海外房產(chǎn)投資市場的黑馬。
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