柬埔寨租金收益調查分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/27
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在柬埔寨，公寓與公寓不同。柬埔寨將公寓定義為建筑物中的非著陸住房單元，或作為公寓在全世界通常所稱的公寓。公寓，也稱為商店，是著陸的財產，一層，最多兩層或三層。平房相當于排屋。
外國人不能在柬埔寨擁有土地。所以他們只能買公寓。因此，我們想調查公寓的價格。不過，實際上幾乎沒有一個，在柬埔寨的房地產經紀人的網站上列出了很少。所以我們的調查是關于單位（排屋）和別墅的價格。
柬埔寨首都金邊的單位成本約為每平方米3,000美元（平方米）。我們調查了位于金邊主要住宅區的公寓，如Daun Penh（KDP），Tuol Kork（KTK），Chamkarmon（KCKM）和7 Makara（K7MKR）。
租金從每平方米9美元不等。至每平方米13美元。每月。一個65平方米 平均每月租金600美元。一個120平方米。平均成本是每月約1,500美元的兩倍多。
金邊單位的總租金收益率，即如果全部出租，一個單位的總投資回報率從3.27％變為5.33％。
別墅比單位更貴，從每平方米3,500美元到4,500美元不等，較小的別墅價格更高。
小型別墅的租金也是最高的。例如，150平方米。別墅每平方米花費約13美元。每個月300平方米。別墅每平方米只需要9美元。每月。
別墅的租金收入差距在2.8％至3.43％之間。
PHNOM PENH 1 -
單位 成本（美元） YIELD（pa） 價格/平方米。（美元$）
買買 每月租金 買買 每月租金
45平方米 144720 吶 吶 3,216 吶
65平方米 220155 600 3.27％ 3387 9.23
80平方米 270160 858 3.81％ 3377 10.73
120平方米 349560 1553 5.33％ 2913 12.94
250平方米 712250 2780 4.68％ 2849 11.12
PHNOM PENH -
別墅
150平方米 659250 1883 3.43％ 4395 12.55
300平方米。 1,149,000 2679 2.80％ 3,830 8.93
600平方米 2146800 吶 吶 3,578 吶
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