馬拉西亞房屋租金回報率現狀
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/26
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吉隆坡的公寓價格合理，每平方米1,800至2,000美元。一個穩定的國家，穩定的市場。 馬來西亞住宅物業價格的非凡穩定 - 幾年來上漲了2％或3％，其他年份下降了百分之幾，這意味著觀察家從來不會因突然的繁榮或價格崩潰而震驚。通貨膨脹調整后的價格在過去15年來一直相當穩定。
限制資本增值。鑒于馬來西亞是一個大的地方，人口相對較少，資本增值前景有限（可以說，除了鄰近新加坡的“宿舍鎮”）。因此，吉隆坡物業所有權的主要吸引力是收入。
然而，租金收益率大幅下降：
公寓 120平方米�？偸找鏋�4.5％，但兩年前，我們的研究人員發現，這一規模的租金收益率平均超過8％。
平房租金總收益率實際下降約2.5％，再次大幅下滑。
結論：由于租金收益率下降，馬來西亞的房地產投資少于多年來的吸引力。
吉隆坡 - 公寓 成本（美元） YIELD（pa） 價格/平方米。（美元$）
買買 每月租金 買買 每月租金
120平方米 219240 827 4.53％ 1827 6.89
150平方米 291 600 1061 4.36％ 1,944 7.07
吉隆坡 - 平房
400平方米 1248800 2560 2.46％ 3,122 6.40
600平方米 1911600 3,984 2.50％ 3186 6.64
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