極致分析香港房屋類型介紹
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/18
掃一掃，隨時看
香港的房屋類型還是比較多的，無論是洋 樓 大 廈、 唐 樓、屋 苑等，都是香港房屋的一大特點，當然初到香港的人還是不太了解你需要哪一種類型的房子，下面就給大家簡單介紹一下吧！
屋 苑
特色：新、貴、有花園、有會所（自帶游泳池、健身房等等）
這類樓齡都比較新，屬于園林式小區物業，入戶大堂富麗堂皇看上去就高大上，各單元設有24小時保安管理員，進出需要拍卡。小區內有會所，比如：健身房、游泳池、保齡球館、SPA等等。這種環境最好，租金也最貴。
普 通 洋 樓 小 區
特色：有電梯、保安
有點像內地的小區，樓齡中等，小區里面會有些簡單的健身器材或者體育器械，通常沒有會所，但是有保安，有電梯。
洋 樓 大 廈
特色：保安、電梯
跟內地的“洋樓”、“洋房”不是一個概念啦。香港的洋樓就沒有小區啦，一般入戶大堂臨街道，交通比較方便，比如走在路上就看到的“xx樓” “xx大廈”，有密碼門禁，也有保安管理員，也有電梯。
唐 樓
特色：無保安，需要爬樓梯
唐樓，屬于比較早前的一類居民樓了，一般只有5-7層，沒有電梯，需要爬樓梯，沒有保安，但一般都會有密碼門。房間面積一般會比洋樓寬敞一點點。如果在頂樓租房呢，在業主允許的情況下可以使用天臺，叫上兩三朋友，放個電影、喝個小酒啥的。
村 屋
特色：偏遠、寬敞、便宜、親近自然
村屋，故名思議村民蓋的小房子，但并不是像內地一樣的農村啦，這樣的房子一般分布在新界的元朗、大埔、沙田一帶，或是長洲、梅窩那些小島上，由于相對市區較遠，所以房間非常寬敞，而且親近大自然，但是交通相對就沒有那么方便啦。像科大附近的大埔仔就是典型的村屋，九龍和港島是沒有的。
公 屋
特色：環境不太好、人口雜
相當于內地的廉租房，是由政府籌建租給低收入家庭的居民居住。公屋的環境并不好，往往是一家十幾口人住在一套房里，而且人員復雜，不建議初到港童鞋租住公屋，而且可能會造成違法。
網上說的 "劏房" 屬于哪一類？
"劏房"是香港獨特的一類房屋類型，大多位于舊式唐樓，由一套房拆分成幾個不同單位，在香港高房價的壓迫下，很多本地的年輕人不得不選擇去租劏房。也有內地同學為了節省房租也會選擇租住劏房，但這種房子維修及管理本身已問題多，學生們租住套房時應多加注意。
每套房甚至每間房的租金還是要看地段、距地鐵遠近、房間朝向來決定的。唐樓不一定便宜，洋樓也不一定會很貴。
還有一類沒有說：iRent的公寓
iRent管理的房間大都是有密碼門禁、電梯的物業，而且有專門運營團隊負責入住之后的一系列服務，比如免費的wifi配置、水電代繳、定期清潔、基本維修等等，而且所有房源在選址的時候都有經過團隊實地考察，甚至有試睡員參與，以達到交通、安全、舒適的標準。
好啦，以上就是今天的關于香港房屋類型的簡單介紹了，如果你在香港租房或者買房，都是會考慮到房屋類型的，上面介紹的也是比較清楚了，每一種的都是有自己的優劣勢，當然對于有錢人來說，都不是問題啦。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：香港房屋類型
上一篇：香港回歸20年來樓市走勢波折如圖...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
