最實用的在日本買房條件大總結
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/14
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關于在日本買房的條件，其實根據你是否是日本國民或者是否拿到了永久的，長期的，短期的簽證都是有關系的，下面就給大家簡單介紹一下有關這幾個類型的區別以及需要在日本買房時的注意事項。
1.沒有日本中長期簽證者買房的區別
（1）無法申請日本銀行的貸款
（2）因外匯管制法，購買后需向日本財務大臣提交報告申請。
2.買房前需要根據自身情況選擇（日本自住房和投資房的區別甚大）
3.不動產購入所需要的費用
（1）買賣契約書上需要貼付的印花稅
（2）不動產取得稅
根據交易時的不動產評估價格（非買賣價格）收取3%~4%的稅金，符合特定條件的不動產享有一定額度的減免。
（3）登錄免許稅以及名義變更等費用
（4）不動產中介的手續費3%
（5）地震火災保險以及部分清算金
4.來日購房者所需資料
（1）買房者身份證明的公證書，需要姓名，地址，生日，性別記載。
（2）護照身份證等身份證明書
（3）簽約時所需印章
5.來日購房者的大致流程
（1）預約時間來日看房
（2）決定購買的情況向遞交買房申請并交付訂金
（3）正式簽約
（4）海外匯款等方式付款
（5）法務局登記以及名義變更
6.注意點
（1）支付方法和現金準備的問題（外匯,國際匯款管制等）
（2）不動產權力書的領取
（3）納稅管理人的指定
詳細的在日本買房條件以及簡單的買房流程就給大家介紹到這里啦，其實這些還只是一些簡單的知識，如果你是要考自己的努力來買房的話，還是挺難的，還是找個中介是比較省心的選擇。
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