泰國買房投資為什么中國人越來越多
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/30
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泰國的房價不僅比中國便宜,而且泰國的環境比中國好,空氣沒有霧霾,交通不擁堵,生活不勞累愜意,而且福利比較好,泰國旅游業非常發達,把泰國的房產業搞得欣欣向榮。下面來看為什么那么多中國人都泰國買房投資?
1、永久產權,無遺產稅
在泰國,買房有永久產權的公寓,且無遺產稅,可世代相傳。
2、房價低,無公攤面積
泰國房價也比較低,靠近地鐵的房價也才2萬人民幣每平米,這里的公寓面積不算公攤。再看看國內的房子,平均公攤面積大概在25%左右,購買泰國房產相當于打了25%的折扣。
3、公寓、別墅帶裝修
泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修,基本沒有毛坯房一說,房子都是精裝修,配有地板、衛浴、馬桶、廚柜、空調、嵌入式衣柜等等。不像國內,花幾百萬買房子,一般還得再花房價的20-30%裝修,購買泰國房產相當于打了20-30%的折扣。
4、醫療、教育資源豐富,適宜居住
泰國生活環境較好,氣候條件宜人、空氣干凈,擁有很多的國際學校,多語種全外教授課,子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好。
5、租金回報率高
泰國中心地區的公寓收益收益也高,一般的是在5-8%左右,有的地方可達15%。
6、房價漲勢可觀
從過去的十年來看,在泰國的曼谷、芭堤雅等中心區域,公寓房價平均每年漲幅大約12%。泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
從上面可以了解到,為什么那么多中國人都泰國買房投資的實質原因,由于泰國房產優勢非常吸引人,讓很多投資者紛紛到這里買房,不論是自居還是投資,都是非常劃算的。
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