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日本房價是如何暴跌的

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/19

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  在日本1990年代的經濟危機中,未能幸免于房價的大崩盤。但是隨著經濟的不斷恢復,這里的房價升高了很多,尤其是在一些比較大的城市。杜宇日本的房間很多人是非常的關心得,對于想要在日本的人們來說,這里的房價是如何暴跌的呢?

  從上世紀60年代開始,日本保持著每年10%的高速經濟增長,在短短20年間從一個農業經濟小國轉型成為世界上最大的鋼鐵和汽車出口國。1964年東京奧運會,1966年大阪世博會,日本向全世界展示了從戰敗陰影中復興的國家形象。然而,1990年,日本股市、樓市泡沫相繼破滅,日本經濟從此一蹶不振,進入“失去的二十年”。

  歷經了20年的低迷之后,日本的房地產市場似乎重現曙光。受奧運會影響最深的是房地產行業,1964年,日本民間住宅建設總數比1951年增加了71%,而1963年 1964年的建筑承包合同額分別比前一年增長了32.9%和27.8%。從1961年到1963年,日本房地產行業迎來量價齊升的鼎盛階段。

  進入80年代,日本經濟進入了令人炫目的鼎盛時期。日本制造的產品遍布全球,1985年,日本取代美國成為世界上最大的債權國。1978年,第二次石油危機爆發。從1979年底到1984年底這段時間內,美元匯率上漲了近60%,1985年9月,舉行“廣場協議”。“廣場協議”簽訂之后,五國開始在外匯市場拋售美元,帶動了市場投資者的拋售狂潮。其中,日元的升值幅度最大,三年間達到了86.1%。

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