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　　20世紀是世界經濟快速發展的100年，房地產業的興盛無疑是刺激這100年間經濟增長的重要因素。但是日本這個國家在這幾年卻停滯了發展,反而是在倒退，最大的原因都是這里遭受了嚴重的房產泡沫。日本因房地產泡沫失落十年，靜觀當前中國房地產持續升溫。

　　日本形成泡沫的原因有寬松貨幣政策與日元升值，銀行業對房地產業無限制的發放貸款，政府不干預地價和房價，甚至錯誤制定金融政策推動房地產猛漲。此外，企業及個人房地產投機盛行，加大了泡沫膨脹。日本的房地產泡沫由一般性泡沫積累而形成。

　　投資日本房地產的好處是長遠性、投資風險小、回報率高、永久性、省心，省力，穩收入。日本購房時，沒有資產來源要求及背景調查。日本房屋質量很好，而且仍是按照使用面積計算。日本的房屋的所有權，包括土地價格，完全屬于個人私有所有。日本有專業的治理公司為您治理，清掃房屋。

　　租賃收益上，日本房產投資比中國房產投資的房錢回報率高良多。日本租賃市場成熟、回報率相稱不亂。在日本，即使地產價格根據行情變動，房錢并不會受影響，確保不亂的收益。日本房產從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗收、產權證件的取得、房產的出租、以及再出售等全過程都受到嚴密地,系統地監視，以保證投資人的正當利益。