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　　隨著越來越多的人選擇在國外生活，日本也成為了大家關注的一個國家，這里雖然國土面積小，同時又是一個島國，但是這里的經濟發展確實非常的吸引人，尤其事經歷過房產泡沫這里的房產也是大家投資的一個重點，那么，對于想要在日本投資的人們來說，最關注的就是這里的房產價格，下面就給大家說一下近幾年日本房地產價格的走勢。

　　1955至1991年間，日本六大主要城市住宅用地價格上漲211倍，僅一年出現下跌，大城市漲幅明顯大于中小城市。1955-1974年快速上漲期，20年漲44倍。1975-1985年緩慢上漲期，10年漲幅不到1倍。1986-1991年最后瘋狂期，6年1.7倍。

　　日本1974年和1991年房價泡沫旗鼓相當。如果對照日本1974年前后和1991年前后房地產泡沫的形成與破裂，可以發現，1974年前后的第一次調整幅度小、恢復力強，原因在于經濟中速增長、城市化空間、適齡購房人口數量維持高位等提供了基本面支撐。

　　1955至1991年間，日本六大主要城市住宅用地價格上漲211倍，僅一年出現下跌，大城市漲幅明顯大于中小城市。1955-1974年快速上漲期，20年漲44倍。1975-1985年緩慢上漲期，10年漲幅不到1倍。1986-1991年最后瘋狂期，6年1.7倍。最后瘋狂期大城市漲幅明顯大于中小城市，而此前差異不大。日本土地價格于1991年到達最高點，隨后開啟漫長的下跌之旅。住宅用地價格1992-2000年10年間年跌幅均不超過5%，累計跌幅21%。