日本房產年限和中國的一樣嗎
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/18
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關于中國人赴海外買房這件事,是由來已久、可謂買遍世界的。近日,為房屋永久產權赴日買房這一事件引起了很多人的關注。而這些人中,包括那些有錢的大陸富豪,他們蜂擁到日本買房,完全是出于“保值增值”的需要,但也不排除有一部分人只是為了獲得一份永久的房產。
日元貶值,國內富裕階層不斷擴大,投資客看上了日本的自然環境和房屋質量,不少中國人到日本購置不動產,最近一段時間,在日本購買不動產的中國客戶明顯增多,日本歡迎這些投資。日本的樓房和土地一起出售,只要你不賣,還可以一起留給子孫。
雖然日本房價相對中國一線城市,有一定競爭力。但是在日本購買不動產需繳納各種費用。假如是為了保值或倒房賺錢,在日本也很難實現。如果是公寓樓,折舊率慢一些,但一般10年也要進行一次大修,大修的錢就來自業主平時繳納的修繕費。
歸根結底,廣大中國人之所以赴日本買房,主要是因為日本的樓房和土地是一起出售的,買到的房子只要你不賣,還可以一起留給子孫,這對于只有70年使用權的中國房產來說,顯得非常吸引人。房屋的使用壽命通常長于這個年限。這個問題對于私人購房尤其顯得重要,永久產權的吸引力相比于其他的一些優勢,還是更加的吸引人們的眼球,這就是大家選擇在日本購房的原因。
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