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選擇購買日本房產(chǎn)的幾大理由
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/18
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日本現(xiàn)在是一個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國,雖然國土面積很小,但是這里的房產(chǎn)確實(shí)是很多人都想要的,因此在人們生活水平不斷高漲的今天,很多人都選擇在日本購買了房產(chǎn),看著那么多的人都在日本購買房產(chǎn),大家知道購買日本房產(chǎn)的幾大理由嗎?
雖然日本是一個(gè)多震國家,但是不用擔(dān)心,日本的房子,特別是1982年以后的樓房,都提高了抗震級別,法律規(guī)定樓房至少要抗7級地震。日本房產(chǎn)回報(bào)率高,二手房大概在10%左右,中國大概在2-3%左右,回報(bào)率相當(dāng)穩(wěn)定。日本法律比較完善,很多學(xué)生都自己在外面租房子住,一直租到結(jié)婚生小孩,自己有能力買房子為止。日本人口密度高、消費(fèi)集中,入住率始終維持在90%以上,很適合租賃收益。
在日本,租金不會受市場的大影響,租金很穩(wěn)定。日本的房屋和土地所有權(quán),屬于個(gè)人私有所有可自由重建,改裝。日本的新房,全是精裝修,立即可以出租。日本房屋出租時(shí),不需要配備任何家具電器,直接出租。日本房產(chǎn)、土地所有權(quán)都可以留給子孫后代。
日本房產(chǎn)從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗(yàn)收,到產(chǎn)權(quán)證件的取得、房產(chǎn)的出租、以及再出售等全過程都受到法律保護(hù)。交稅要根據(jù)不同的房子,還有客戶自身的情況才能算出來。需要注意的是,一定要先了解日本房地產(chǎn)行情后再做買房的決定,千萬不要只看房價(jià)便宜就盲目購買。
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