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日本房產(chǎn)泡沫化歷史真的有那么可怕嗎

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/4/18

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  說起日本,大家可能都知道發(fā)生在這個國家的一次嚴重的房產(chǎn)市場的泡沫化,使得這里的房價跌到了谷底,隨著日本的不斷發(fā)展,現(xiàn)在很多人看好了日本的發(fā)展,爭先恐后的在這里購房,那么,未來的日本房價該如何發(fā)展呢,下面就給大家介紹一下日本房產(chǎn)歷史,教你看清日本房價發(fā)展趨勢。

  日本上個世紀80年代那場的房地產(chǎn)泡沫,給日本造成的傷害真的是太大了,泡沫過后,是日本經(jīng)濟停滯的10年,對許多日本國民來說,這10年簡直如同漫長的夢魘。日本的“十年之痛”肇始于1985年,到1991年為止,日本國內(nèi)6大城市的商業(yè)地價短短6年間上升了3倍多,泡沫達至。此后泡沫迅速破裂,日本全國大部分城市的房地產(chǎn)價格持續(xù)下跌,造成銀行大量不良資產(chǎn)。

  泡沫破裂的直接后果是引起了嚴重的財政危機,重創(chuàng)了日本經(jīng)濟。人們稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”。日本房地產(chǎn)泡沫最初表現(xiàn)為地價的上升,其次是地價趨于穩(wěn)定、是地價的急速下降。

  引起日本房地產(chǎn)泡沫生成的原因當然是多方面的。當時的日本政府為刺激經(jīng)濟的發(fā)展,日本銀行采取了非常寬松的金融政策,許多日本人紛紛拿出積蓄進行房地產(chǎn)的投機,致使房地產(chǎn)價格暴。所有泡沫總有破滅的時候。日本的房地產(chǎn)泡沫最終讓日本自吞苦果,喪失了個多年的發(fā)展機會。

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