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　　對于想要在日本購房的人們來說，在一個地方購房最重要的就是關注一下這里的房產價格問題，以及在購房的過程中需要繳納哪些費用，為自己的資金安排一下，那么，在日本購置房產需要哪些費用呢?下面就給大家介紹一下在日本早房產買賣需要繳納的費用。

　　在日本購買不動產需繳納各種費用，這跟國內買完就一勞永逸的中國房產并不一樣，買完之后還一直有各種費用相伴。一般外國人是享受不到日本對當地人購買個人自住房的貸款和減稅等優惠政策的。日本買房是有各種費用，買完之后每年需要交納的只有固定資產稅，所得稅，還有每月需繳納的管理費和修繕金。

　　日本是個租賃管理非常完善的市場，不像國內房屋出租如果辦理正常的手續的話也是需要交稅的，除非你沒有辦正規的手續，日本房產買賣各個步奏都是有法律保障的，也保障了房東和租客的各種利益。

　　日本的房屋和土地都是個人的私有財產，是永久的所有權，和國內相比，就多了每年的固定資產稅。在日本，房屋貸款有兩種：住宅貸款和投資出租用的貸款。作為自己住家來用的房屋，普遍貸款利息較低，一般投資用的貸款，利息一般是百分之一點幾到百分之三之間。一般來日本投資的客戶，不會將房屋一輩子持有，而后讓后人繼承，所以就不涉及到繼承稅。