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　　日本房產安定，利潤較高，政治穩定，法制健全，房地產波動幅度小，是很多人愿意生活的城市。當然大家選擇國外的房子，除了自己居住之外，大部分都是想要在這里進行投資的，對于初次在日本購房的人們來說，不要盲目的在日本購房，在日本的房產買賣當中你需要知道這些問題。

　　首先就是日本購房的優勢了，日本的房地產買賣透明，投資房地產不像投資國內房產只有短短幾十年限，日本房子永久性可以代代相傳。有意向在日本開設公司或中國公司分部的，可以申請投資經營簽證。不住在日本的中國人也可以隨時購買，但是需要全額付款。日本房地產出租時，不需要配備任何家具家電。

　　其次就是需要注意的問題，首先是交通情況，看看走路到附近車站所要的時間，早班車/末班車的時間，擁擠程度等。學校以及配套設施等教育設施是不是優越。醫院，公園，圖書館等公共設施是不是齊全。有沒有不良的個人或團體在附近居住，這個區域有沒有發生過刑事案件等。

　　最后就是購房前需要準備什么了，看好房子決定要買的話，要先向中介公司提交購買申請書，接下來就是簽合同了。重要事項說明就是記錄著和房屋有關的各類事項的書面說明書。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。合同成立后，按照合同您就有了相應的權利和義務，如果您不履行義務的話將會被罰違約金。