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日本房產買賣當中你需要知道這些

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/18

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  日本房產安定,利潤較高,政治穩定,法制健全,房地產波動幅度小,是很多人愿意生活的城市。當然大家選擇國外的房子,除了自己居住之外,大部分都是想要在這里進行投資的,對于初次在日本購房的人們來說,不要盲目的在日本購房,在日本的房產買賣當中你需要知道這些問題。

  首先就是日本購房的優勢了,日本的房地產買賣透明,投資房地產不像投資國內房產只有短短幾十年限,日本房子永久性可以代代相傳。有意向在日本開設公司或中國公司分部的,可以申請投資經營簽證。不住在日本的中國人也可以隨時購買,但是需要全額付款。日本房地產出租時,不需要配備任何家具家電。

  其次就是需要注意的問題,首先是交通情況,看看走路到附近車站所要的時間,早班車/末班車的時間,擁擠程度等。學校以及配套設施等教育設施是不是優越。醫院,公園,圖書館等公共設施是不是齊全。有沒有不良的個人或團體在附近居住,這個區域有沒有發生過刑事案件等。

  最后就是購房前需要準備什么了,看好房子決定要買的話,要先向中介公司提交購買申請書,接下來就是簽合同了。重要事項說明就是記錄著和房屋有關的各類事項的書面說明書。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。合同成立后,按照合同您就有了相應的權利和義務,如果您不履行義務的話將會被罰違約金。

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