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　　日本的房?jī)r(jià)相對(duì)于中國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)便宜很多，而且隨著日元貶值很多的中國(guó)投資者看到了日本房產(chǎn)的投資潛力。投資日本房產(chǎn)有哪些顯而易見(jiàn)的優(yōu)勢(shì)和好處呢?今天就讓我們一起來(lái)探討一下。

　　日本人口密度高，消費(fèi)集中，房屋入住率高達(dá)90%以上，租賃市場(chǎng)需求量大，且租賃市場(chǎng)成熟，回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定，房產(chǎn)幾乎也不受通貨膨脹的影響，歷史行情有變動(dòng)，但租金并不會(huì)受影響，確保能有穩(wěn)定的收益。而且日本房產(chǎn)從合同的簽訂，定金的支付，房屋的驗(yàn)收，到產(chǎn)權(quán)證件的取得，房產(chǎn)的出租等過(guò)程都會(huì)進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督，保證投資人的合法利益。因此投資日本房產(chǎn)進(jìn)行出租的話，投資風(fēng)險(xiǎn)較小，而且租金收益的話能高達(dá)10%左右，中國(guó)一線城市僅僅只是2%到3%左右，可見(jiàn)，日本的租金回報(bào)率極高。

　　另外日本的房屋所有權(quán)包括土地所有權(quán)屬于個(gè)人私有，不存在使用年限，而且日本的房屋是精裝修，省去了所有的中間過(guò)程，房屋里面的配套設(shè)施齊全，家具齊全，買了房子之后就可以立即出租，每個(gè)月的房租穩(wěn)定，有固定的現(xiàn)金收入。

　　在日本投資房產(chǎn)的話可以辦理一年至三年的投資簽證，一段時(shí)間之后再去辦永久的居民證，日本的房產(chǎn)永久性可以代代相傳，土地所有權(quán)都可以留給子孫后代，一代購(gòu)買代代使用，更具有長(zhǎng)遠(yuǎn)性和永久性。以上這些就是你想在日本投資房產(chǎn)一定要知道的好處和優(yōu)勢(shì)。