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　　國內(nèi)越來越多的有錢人都在海外投資房產(chǎn)，這幾年日元貶值對投資者來說是一個機遇，他們抓住了這一機遇也在日本進(jìn)行購置房產(chǎn)投資，不少中國人到日本購置不動產(chǎn)，日本甚至還出現(xiàn)了專門給中國業(yè)主服務(wù)的稅務(wù)事務(wù)所。

　　日本的租金回報率高，中國人在日本投資房產(chǎn)覺的賺錢了，而日本政府又覺得海外投資者對于日本經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了促進(jìn)作用，使得日本的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。盡管在表面上看這是一個雙贏的事情，但真的是這樣嗎?在日本投資房產(chǎn)的風(fēng)險你都了解了嗎?

　　日本的房價相對于中國的一線城市有很大的競爭優(yōu)勢，也很便宜，即使在市中心，你只要花2000萬日元就能買到一棟房子，約104萬人元人民幣一套，這樣的房子在未建功完成之前就被投資者一搶而空，但是在日本購買不動產(chǎn)需要交納各種費用。其實買完之后也有各種的費用要交，這跟國內(nèi)的房產(chǎn)購買并不一樣。而且在日本購買房產(chǎn)，除了本地人之外，外地人是享受不到任何的優(yōu)惠政策的，甚至對于土地，房屋等固定資產(chǎn)不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要交納稅金，在交納的稅金額度上也不小，非常的昂貴。另外，日本不動產(chǎn)的遺產(chǎn)稅也非常高，而且，遺產(chǎn)稅的稅率高于歐洲國家。

　　在日本投資房產(chǎn)不僅你要了解購買房產(chǎn)的流程和注意事項，也更要了解購買房產(chǎn)的時候要交納的所有費用和你購買完房屋之后交納的所有費用。如果你在購買房產(chǎn)的時候?qū)�這些事情一無所知，那對你來說投資日本房產(chǎn)也是一種風(fēng)險。