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投資日本房產回報率高吸引無數華人前往

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/4/6

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  國內一線城市的房價高,讓很多中國人將投資房產的方向轉向了國外,很大一部分的中國人都認為日本的房產投資回報率高,投資潛力巨大,是很理想的房產投資選擇之地,日元貶值,日本房價觸底,也激發(fā)了越來越多的中國投資者在日本的購房熱潮。

  東京最亮眼的投資回報率是租金方面,東京的房租收益排名一直靠前。在東京租一套90平米的2室2廳的房子,每月的租金在5000元每平方,按90平米的面積來計算,一個月就要45000,而且這個租金是在市中心的房租,這樣的租金是特別高的。據統(tǒng)計,東京市中心五個區(qū)住宅年租金回報率在6%到7%,而據調查,在臺灣的五個區(qū)有一半住宅產品的年租金回報率在3%以下,上海市中心的住宅租金回報率則在2.5%到3%,可見日本東京的租金回報率是十分的豐厚的,這也是很多。海外投資者看中東京房產的原因之一。

  因為日元貶值,讓很多投資者也看到了商機。另外,在2020年在日本東京舉行的奧運會,也會讓日本政府對日本東京面貌做一個全面的更新和優(yōu)化,更高的城市品質和城市面貌,也當然會讓這座城市的房價有所上漲。近幾年在日本留學的留學生也越來越多,移民者也越來越多,流動人口的增多,也會讓市場房屋需求量增大,從而影響房產價格。

  日本正因為這樣的投資潛力和機遇,也吸引著越來越多的中國人前往購置房產,很多在東京投資過房產的人都覺得自己掙到了錢,很看好這樣的一個投資機遇,在未來在日本的房產投資者會越來越多,這也會更加有利于日本房地產的房產。

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